| En contestación a consulta realizada sobre la previsión de edificabilidad que ha servido de base para el cálculo del precio de la parcela B-5.2 se indica lo siguiente:
La definición del precio de licitación de la parcela se ha realizado a partir de una previsión estimativa de edificabilidad de la parcela en sus diferentes usos (vivienda, garaje, trastero y local). Sobre esta previsión de edificabilidad se ha aplicado el valor máximo de módulo 2019 para vivienda VPO, con el fin de obtener el valor de repercusión del suelo.
La citada previsión se trata de una estimación orientativa realizada por el Ayuntamiento que no tiene carácter vinculante.
El Ayuntamiento ha estimado las siguientes superficies útiles por usos:
3.500,00 m2u de uso vivienda
720,00 m2u de uso garaje
420,00 m2u de uso trastero
241,36 m2u de uso local
Estos valores de edificabilidad serán actualizados con la edificabilidad final definida en la Calificación Definitiva estableciéndose en base a ella el precio final de la parcela (siempre que el valor resultante sea superior al de licitación) |
