ÐÏà¡±á>þÿ :<þÿÿÿ789ÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿÿì¥Á ø¿„ðbjbjàà 1@‚j‚j<Ô±ÿÿÿÿÿÿl„ „ „ „ „ „ „ ˆfAfAfA8žA<ÚAÔˆÁ}ÈºBÐB"òBòBòBòBbTC$xCD|F|F|F|F|F|F|$‰€ ©‚Äj|„ ŒCòBòBŒCŒCj|G„ „ òBòB{}GGGŒC˜„ òB„ òB{DGŒCD|G²GÎMÚàt„ „ |zòB®Bàüñ£ß8ÍˆÞ4fA$FFìw:|z„‘}0Á}&xVmƒjF²mƒ|zG˜ ¶N:„ „ „ „ Ù CONDICIONES ECONÓMICAS, JURÍDICAS Y TÉCNICAS ESENCIALES QUE REGIRÁN EN EL PROCEDIMIENTO NEGOCIADO PARA LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE OBRAS DENOMINADO: “OBRAS COMPLEMENTARIAS DE LA 3ª FASE DE URBANIZACIÓN DE LEZKAIRU, PAVIMENTACIÓN Y RENOVACIÓN DE REDES DE SERVICIOS EN EDIFICACIÓN DE SOTO LEZKAIRU” EN PAMPLONA CONDICIONES ECONÓMICAS Y JURÍDICAS ESENCIALES QUE REGIRÁN EN EL PROCEDIMIENTO NEGOCIADO PARA LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE OBRAS DENOMINADO: “OBRAS COMPLEMENTARIAS DE LA 3ª FASE DE URBANIZACIÓN DE LEZKAIRU, PAVIMENTACIÓN Y RENOVACIÓN DE REDES DE SERVICIOS EN EDIFICACIÓN DE SOTO LEZKAIRU” EN PAMPLONA T:\PLIEGOS\OBRASNegociado reurbanización Soto más 300000.doc 1.- OBJETO DEL PROCEDIMIENTO NEGOCIADO. La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona convoca y tramita el presente procedimiento negociado con el fin de adjudicar el contrato de “OBRAS COMPLEMENTARIAS DE LA 3ª FASE DE URBANIZACIÓN DE LEZKAIRU, PAVIMENTACIÓN Y RENOVACIÓN DE REDES DE SERVICIOS EN EDIFICACIÓN DE SOTO LEZKAIRU” en Pamplona. Este procedimiento de contratación, que –en atención a la cuantía del contrato- está previsto en el Artículo 73.2.c de la Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos Públicos, ha sido elegido buscando la agilidad en el proceso de contratación. El ámbito y contenido de las obras se encuentran recogidos en el correspondiente documento técnico denominado “Proyecto de OBRAS COMPLEMENTARIAS DE LA 3ª FASE DE URBANIZACIÓN DE LEZKAIRU, PAVIMENTACIÓN Y RENOVACIÓN DE REDES DE SERVICIOS EN EDIFICACIÓN DE SOTO LEZKAIRU”redactado por “LKS Ingeniería”, quien también dirigirá las obras. Junto a este documento se aporta el Anejo 13. Trabajos Complementarios, en el que se recogen y valoran las obras necesarias para la conexión del ámbito del proyecto objeto de adjudicación y la urbanización de la tercera fase de Lezkairu. Los Códigos CPV del contrato son: 45110000: Trabajos de demolición de inmuebles y movimiento de tierras 45210000: Construcción general de edificios y obras singulares de ingeniería civil (puentes, túneles, etc.) 45230000: Construcción de autopistas, carreteras, campos de aterrizaje, vias férreas y centros deportivos. 2.- PRECIO DE LICITACIÓN El precio de licitación del presente contrato asciende a la cantidad de SEISCIENTOS OCHO MIL SESENTA EUROS, CON CINCUENTA Y TRES CÉNTIMOS (608.060,53 ¬ ), I.V.A. EXCLUIDO, QUINIENTOS SETENTA Y SIETE MIL, CUATROCIENTOS DIECISIETE EUROS, CON VEINTISÉIS CÉNTIMOS DE EURO (577.417,26 ¬ ), I.V.A. EXCLUIDO, correspondientes al proyecto OBRAS COMPLEMENTARIAS DE LA 3ª FASE DE URBANIZACIÓN DE LEZKAIRU, PAVIMENTACIÓN Y RENOVACIÓN DE REDES DE SERVICIOS EN EDIFICACIÓN DE SOTO LEZKAIRU y TREINTA MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES EUROS, CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (30.643,27 ¬ ), IVA EXCLUIDO, correspondientes al Anejo 13. Trabajos Complementarios, no pudiendo superar la oferta dicha cantidad. Serán automáticamente excluidas las proposiciones que superen el precio de licitación. 3.- PLAZO DE DURACIÓN. Los trabajos darán comienzo como límite máximo a los veinte días partir del día siguiente a la notificación de la adjudicación del contrato, mediante la firma del “Acta de comprobación del Replanteo e Inicio de obra”, debiendo quedar completamente terminados en el plazo de tres meses, salvo que el plazo ofertado por la licitadora adjudicataria sea menor, en cuyo caso el plazo ofertado será vinculante para el mismo. La persona adjudicataria deberá presentar el Plan de Seguridad y Salud en los quince días siguientes a la adjudicación de la obra, para su aprobación. 4.- CAPACIDAD PARA CONTRATAR Y UMBRALES DE SOLVENCIA DEL ADJUDICATARIA Y DEL EQUIPO QUE EJECUTE EL CONTRATO, CRITERIOS DE INVITACIÓN. Se trata de un procedimiento negociado sin publicidad y para poder presentar oferta se requiere que la Gerencia de Urbanismo curse invitación previa solicitud de las empresas que estén interesadas en ser invitadas a presentar oferta. Para poder ser invitadas, las empresas deben tener capacidad de obrar, y solvencia técnica y económica suficientes para llevar a efecto el contrato en los términos que se especifican en el presente pliego, sin estar incursas en causas de exclusión para contratar con la administración pública En cualquier caso, la empresa que presente la oferta que, conforme al presente pliego, resulte ser la más ventajosa deberá aportar toda la documentación acreditativa de su capacidad de obrar, así como la justificativa del cumplimiento de los requisitos de solvencia e inexistencia de causas de excusión para contratar, en los términos de lo dispuesto en la base 7 del presente condicionado. Conforme a lo dispuesto en el artículo 229 de la Ley Foral 6/1990, de 2 de julio, de la Administración Local de Navarra, las invitaciones a participar en el procedimiento superarán el número de tres, y como criterio para cursarlas se sigue el que se trate de empresas que centren su actividad en el sector de la urbanización. En el expediente se justifica suficientemente este criterio a la vista de las características del proyecto a ejecutar, que principalmente consiste en obras de urbanización. Las invitaciones se cursarán por la Gerencia de Urbanismo de forma que quede la debida constancia de su envío y recepción en el expediente. La oferta deberá ser presentada por la persona licitadora o su representante legal, debiendo éste tener poder bastante inscrito en el registro correspondiente. 5.- PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN. ORGANO DE CONTRATACIÓN Y MESA DE CONTRATACIÓN El presente contrato, de conformidad con el artículo 73.2.c) de la Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos Públicos, se adjudicará mediante Procedimiento Negociado sin Publicidad Comunitaria al oferente que efectúe la oferta más ventajosa, y conforme a la tramitación prevista en el artículo 74 de la citada Ley Foral 6/2006. Asimismo, y por mor de la cuantía, el expediente se tramita con las particularidades que disponen los artículos 228 y 229 de la Ley Foral 6/1990, de 2 de julio, de la Administración Local de Navarra en cuanto a la intervención preceptiva de Mesa de Contratación y la publicación del correspondiente anuncio en el Portal de Contratación. La Unidad Gestora responsable de la instrucción del procedimiento de adjudicación es la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona. El órgano de contratación será el Consejo de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona. El criterio de adjudicación será la oferta más ventajosa conforme a los criterios y puntuación descritos en el apartado 7 de estas condiciones. Será igualmente de aplicación lo dispuesto en el artículo 91 de la Ley Foral de Contratos Públicos en lo referente a las ofertas anormalmente bajas. La composición de la Mesa de Contratación será la siguiente: - Presidente: Sr. Director Gerente de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona. Suplente: Sra. Directora del Servicio de Planeamiento y Gestión de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona, D.ª Ana García Gómez. - Vocales: - D Jesús Morentin Abos, Arquitecto Técnico de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona. Suplente: D. Jesús Yarnoz Andueza, Arquitecto Técnica de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona. -. Dña. Berta Suescun Erro, Arquitecta Técnica de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona. Suplente: Dña. Cristina Cerdán Los Arcos. Arquitecta Técnica de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona. - Vocal-Secretaria: - Dña. Doña Victoria Borja Etayo, Letrada de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona Suplente: Begoña García Revuelto, Letrada de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona, como Vocal Secretaria Para cualquier consulta o resolución de dudas durante el proceso de licitación las personas interesadas deberán dirigir la consulta a la Gerencia de Urbanismo, con al menos 6 días de antelación a la finalización del plazo para presentar ofertas. Las aclaraciones sobre el contenido del contrato que estimen pertinentes serán contestadas hasta 4 días antes de la fecha límite de presentación de ofertas, siempre que se hayan solicitado con la debida antelación y la resolución se comunicará a todas las empresas invitadas a este procedimiento negociado. 6.- DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR INICIALMENTE. 6.1.- Solicitudes de invitación. Las empresas que quieran ser invitadas a presentar ofertas a este contrato y tenga la capacidad de obrar, técnica, económica y financiera, e inexistencia de causas de exclusión para contratar en los términos que se señala en la cláusula 7ª, se dirigirán antes de las 10 horas del día 21 de mayo a la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona para ser invitadas para lo que suscribirán la declaración responsable que consta como Anexo I (1.A para personas físicas y 1.B para personas jurídicas) de estas condiciones y que presentarán en el Registro de la Gerencia de Urbanismo. Las comunicaciones durante la tramitación de la selección de la persona adjudicataria, y sin perjuicio de la posibilidad de que la Gerencia de Urbanismo utilice otros medios técnicos si lo estima pertinente, se harán por correo electrónico en la dirección que al efecto señale cada licitadora por lo que es necesario que se cumplimente este dato en el anexo correspondiente. En el caso de que alguna de las empresas o personas invitadas estimen oportuno presentarse en U.T.E. o como licitadoras que participen conjuntamente, deberán indicarlo así en el momento de solicitar ser invitadas a presentar ofertas y aportarán la declaración responsable que se corresponda a su tipo social o persona física, y una declaración en la que expresen su voluntad de constituirse en U.T.E, y, de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 2 del artículo 10 º de la Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos Públicos, deberán instrumentar su participación mediante la aportación de un documento privado suscrito por los representantes legales de las empresas en el que se manifieste la voluntad de concurrencia conjunta, se indique el porcentaje de participación de cada uno de ellos en el contrato y se designe un representante o apoderado único con facultades para ejercitar los derechos y cumplir las obligaciones que del contrato se deriven hasta la extinción del mismo, sin perjuicio de la existencia de facultades mancomunadas para los cobros y pagos de cuantía significativa. Los licitadores en participación responderán solidariamente del cumplimiento de las obligaciones dimanantes del contrato. La Gerencia de Urbanismo a la vista de las peticiones de invitación y dentro de los dos días siguientes al plazo señalado para solicitar ser invitadas, notificará a todas las empresas admitidas la admisión, y les indicará en que plazo deben presentar sus ofertas. 6.2. Procedimiento para presentación de ofertas. En el plazo indicado por la Gerencia de Urbanismo en la invitación para presentar ofertas, las personas invitadas deberán presentar la siguiente documentación: Sobre A) contendrá propuestas de mejora que la licitadora incluirá en la obra en caso de ser adjudicataria de este contrato. Esta propuesta se limitará en su extensión a un máximo de dos folios tamaño DINA4, en letra Arial 11 y párrafo sencillo, para la información en texto, y dos planos DINA3 si se desea adjuntar documentación gráfica, en ambos casos por una sola cara. Sobre B) Proposición económica, I.V.A. no incluido, con especial referencia, en su caso, al porcentaje de baja con respecto al tipo y el plazo de ejecución de las obras, que en caso de ser inferior al indicado en este pliego, será vinculante para elaborar el correspondiente contrato, todo ello según el modelo del Anexo 2. En esta licitación cada licitadora no podrá presentar más de una proposición. La infracción de estas normas dará lugar a la no admisión de todas las propuestas por él suscritas. Las proposiciones serán secretas y su presentación presume la aceptación incondicionada del contenido de la totalidad del presente condicionado. Se advierte que la documentación que se aporte al procedimiento negociado quedará en el expediente y no será devuelta a los participantes. El plazo máximo de presentación de ofertas para tomar parte en este Procedimiento negociado será el que se indique en la invitación, concediéndose un plazo de, al menos, siete días naturales desde la notificación de la invitación. La presentación de la documentación –en atención a las características del procedimiento- se realizará únicamente en el Registro de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona. El escrito de solicitud contendrá la identificación de la persona licitadora que se presente, haciendo constar expresamente una dirección postal en Pamplona o Comarca, teléfono, fax y dirección de correo electrónico a efectos de comunicaciones. Durante el plazo de licitación, las personas interesadas podrán solicitar a través de las direcciones de correo electrónico gerenciadeurbanismo@pamplona.es y HYPERLINK "mailto:mv.borja@pamplona.es" mv.borja@pamplona.es las aclaraciones sobre el contenido del contrato que estimen pertinentes. 7.- PROCEDIMIENTO DE SELECCIÓN DE LA PERSONA ADJUDICATARIA. CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN. Los criterios de adjudicación serán: Mejoras: 10 puntos Oferta económica más ventajosa: 90 puntos Las mejoras propuestas para la obra se valorarán con los siguientes apartados y desglose de puntos: -. Calidad de los materiales. d" 2,5 puntos. -. Mantenimiento y servicio post-construcción. d" 2,5 puntos -. Conocimiento de la obra. Soluciones mejoradas. d" 2,5 puntos. -. Coordinación y organización. Tráfico y vecinos. d" 2,5 puntos. Esta documentación podrá ser escrita o gráfica. La documentación escrita consistirá en 2 hojas DIN A4 escritas por una cara con letra arial, tamaño 11, párrafo sencillo. La documentación gráfica se presentará en soporte papel, en tamaño DIN A3 y/o DIN A2, indicando la escala de los planos. Será la constituida por planos, planos con anotaciones, manchas, dibujos, fotografías, fotomontajes, gráficos, perspectivas, maquetas, etc. Respetando la limitación para su extensión de 2 hojas. La mesa de contratación analizará las ofertas en mejoras que presenten las personas licitadoras y asignará la puntuación que estime oportuna aplicando a cada mejora la puntuación parcial que estime pertinente sin que todas las mejoras habidas puedan superar la puntuación máxima señalada anteriormente para cada apartado. La Mesa de Contratación podrá notificar a todas las personas oferentes las mejoras ofertadas que hayan sido valoradas con puntuación por la Mesa de Contratación e igualmente se comunicará la puntuación que se propondrá asignar a dichas mejoras para que, si lo estiman oportuno, lo añadan a su oferta, sin que la oferta de la mejora suponga un incremento de la oferta económica. Tras determinarse la puntuación por mejoras, la Mesa de Contratación convocará a todas las oferentes al acto público de apertura de las proposiciones económicas. La valoración de las ofertas económicas se efectuará aplicando la regla de inversa proporcional, otorgando a la oferta más económica la máxima puntuación y a las demás ofertas la puntuación obtenida con relación a ésta. Será igualmente de aplicación lo dispuesto en el artículo 91 de la Ley Foral de Contratos Públicos en lo referente a las ofertas anormalmente bajas, con la particularidad de lo señalado en los párrafos siguientes. En el caso de que se constate la existencia de errores materiales o aritméticos en alguna de las ofertas económicas presentadas y para evitar que se puede interpretar la concurrencia de doble oferta, la mesa de contratación considerará en todo caso que la oferta económica válida es la que figura en cifra monetaria, no la resultante de aplicar el porcentaje de baja señalado. En cumplimiento de lo dispuesto en el punto 3 del artículo 91 de la Ley Foral 6/2006, podrá presumirse que las ofertas presentadas son anormalmente bajas de acuerdo con los siguientes criterios: 1. Cuando concurran uno o dos licitadores, las inferiores en más de un 30 % respecto del precio de licitación. 2. Cuando concurran tres licitadores, las que sean inferiores en más de 10 unidades porcentuales a la media aritmética de las ofertas presentadas. No obstante, se excluirá para el cómputo de dicha media la oferta de cuantía más elevada cuando sea superior en más de 10 unidades porcentuales a dicha media. En cualquier caso, se podrá considerar desproporcionada la baja superior a 30 unidades porcentuales sobre el precio de licitación. 3. Cuando concurran cuatro o más licitadores, las que sean inferiores en más de 10 unidades porcentuales a la media aritmética de las ofertas presentadas. No obstante, si entre ellas existen ofertas que sean superiores a dicha media en más de 10 unidades porcentuales, se procederá al cálculo de una nueva media sólo con las ofertas que no se encuentren en el supuesto indicado. En todo caso, si el número de las restantes ofertas es inferior a tres, la nueva media se calculará sobre las tres ofertas de menor cuantía. En el caso de que se presentara una propuesta económica que -de acuerdo con lo dispuesto en esta cláusula- pudiera considerarse anormalmente baja, la mesa de contratación iniciará un procedimiento para su determinación dando audiencia por plazo de 5 días a las personas licitadoras afectadas. En el caso de que se concluya que la oferta se puede cumplir, se elevará propuesta de adjudicación a esta oferta y se supeditará la adjudicación a que, de conformidad con el artículo 230.2 de la Ley Foral 6/1990, de 2 de julio, de Administración Local de Navarra, según la redacción dada a esta norma por la Ley Foral 1/2007, la persona licitadora en el plazo de los 15 días siguientes a la notificación de la adjudicación presente una fianza por un importe del 50 por 100 del precio de adjudicación, sin perjuicio de su devolución o cancelación parcial antes de la recepción del contrato, previo informe de la unidad gestora del contrato, con el límite del 25 por 100 del precio de adjudicación. A los efectos anteriores y, sin perjuicio en su caso de la aplicación del apartado 3 del artículo 54 de la Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos Públicos, la Secretaría de la Mesa de Contratación requerirá al representante legal de la empresa - o la licitadora en el caso de persona física- que haya efectuado la mejor oferta para que en el plazo máximo de 5 días desde la recepción del requerimiento, y con advertencia de no elevarse la propuesta de adjudicación al órgano competente, presente el original o copia compulsada ante notario o administración de la documentación que a continuación se señala: 1- Si el licitador fuera una persona física, deberá presentar copia auténtica (compulsada notarial o administrativamente) del Documento Nacional de Identidad. Si el licitador fuera persona jurídica deberá presentar copia auténtica la escritura de constitución, y en su caso, modificación, debidamente inscritas en el registro correspondiente, de conformidad con la norma que la regule. Copia auténtica del poder a favor de la persona que firme la proposición en nombre del licitador y del DNI de la persona apoderada. Si el licitador fuera persona jurídica, el poder deberá figurar inscrito en el Registro correspondiente, cuando este requisito fuera exigible conforme a la legislación que le sea aplicable. De conformidad con el D.F. 174/2004, por el que se regula el Registro de Licitadores de la Comunidad Foral, podrá sustituirse la documentación del punto 1 por el certificado de inscripción en el Registro expedido por su encargado, debiendo acompañarse en todo caso copia auténtica del DNI de la persona física que haya suscrito la proposición. 2- La solvencia técnica será necesario acreditar que han realizado entre el 1 de enero de 2011 y 30 de abril de 2012, al menos una obra de características técnicas similares y de cuantía superior al presupuesto de este contrato, o tres obras que técnicamente sean semejantes y la suma de ellas supere la cuantía del presupuesto de este contrato. Para acreditarlo presentarán certificado de buena ejecución emitido por la propiedad o la dirección de obras. 3- La capacidad económica y financiera se acreditará mediante informe de instituciones financieras. 4- Certificados vigentes emitidos por la administración competente de encontrarse al corriente en el cumplimiento de las obligaciones tributarias, y de estar también al corriente del pago de la Seguridad Social. La Gerencia de Urbanismo comprobará de oficio el hecho de estar al corriente en el pago de las obligaciones tributarias con el Ayuntamiento de Pamplona, suponiendo la presentación a la licitación autorización suficiente para hacer esta comprobación. La documentación referida en los apartados 1 a 3 se deberá aportar si la empresa con mejor oferta económica ha modificado estas circunstancias con relación a los datos obrantes en la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona, sin perjuicio del derecho de esta Gerencia de solicitar documentación actualizada. La persona oferente deberá indicar en la declaración responsable que consta como anexo 1 a estas condiciones si la documentación que consta en la Gerencia de Urbanismo ha cambiado. La documentación referida en el apartado 4 se presentará si los certificados obrantes en la Gerencia de Urbanismo tiene una antigüedad superior a 6 meses. En el caso de que la persona seleccionada para ser adjudicataria no presente esta documentación o no acredite la capacidad de obrar, la capacidad técnica, económica, o se compruebe que está incurso en prohibición o incompatibilidad para contratar o no se acredite la representación así como la personalidad del representante, la mesa de contratación propondrá, previa audiencia, la imposición de una penalidad equivalente al 2 por 100 del presupuesto de este contrato y formulará una nueva propuesta a favor de la persona oferente con la mejor siguiente puntuación. La mesa de contratación procederá de esta manera hasta que se compruebe la capacidad, la solvencia, la inexistencia de causas de exclusión para ser adjudicatario del contrato de la persona a cuyo favor se eleve a definitiva la propuesta de adjudicación, así como la suficiencia del poder y la personalidad del representante legal. 8.- ADJUDICACIÓN Y FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO A la vista de la citada documentación, el Órgano de Contratación resolverá la adjudicación a la oferta que sea considerada como económicamente más ventajosa. Adjudicado el contrato no será necesaria la formalización de éste y, en el plazo máximo de veinte días desde la notificación de la adjudicación definitiva y con carácter previo a la firma del acta de replanteo, la persona adjudicataria deberá constituir a favor de la Gerencia de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Pamplona una garantía definitiva, en cualquiera de las formas previstas en el artículo 95 la Ley Foral de Contratos Públicos, correspondiente al 4% del importe de adjudicación definitiva, incluido el IVA. Deberá tambien, presentar el Plan de Seguridad y Salud en el plazo de quince días desde la notificación de la adjudicación, para su aprobación. Si conforme a lo dispuesto en el artículo 230.2 de la Ley Foral 6/1990, de 2 de julio, de la Administración Local de Navarra, la adjudicataria hubiera presentado una oferta que hubiera sido considerada anormalmente baja, la garantía definitiva se constituirá por el 50 por 100 del precio de adjudicación, sin perjuicio de su devolución o cancelación parcial antes de la recepción del contrato, previo informe de la unidad gestora del contrato, con el límite del 25 por 100 del precio de adjudicación. La garantía definitiva, si no se constituye en metálico, deberá ser debidamente bastanteada por los servicios jurídicos del Ayuntamiento de Pamplona. Así mismo, deberá acreditar previamente a la firma del acta de replanteo, con la presentación de la correspondiente póliza, la suscripción del seguro de responsabilidad civil que se exige en la cláusula 19 del presente condicionado. Aprobada la liquidación del contrato y transcurrido el plazo de garantía que se establece en tres años desde la recepción de la obra, si no resultaren responsabilidades que hayan de ejercitarse sobre las garantías, en su caso, se dictará acuerdo de devolución de aquélla o de cancelación del aval. 9.- REALIZACIÓN DEL TRABAJO. Los trabajos se ejecutarán con estricta sujeción a la legislación vigente, a las estipulaciones contenidas en el proyecto a tal fin elaborado y a las condiciones esenciales redactadas conforme a las instrucciones que en interpretación técnica de éste diera al adjudicatario la Administración contratante. A tal efecto se designará por parte de la Gerencia de Urbanismo la persona o personas que sirva de interlocutora municipal. 10.- PLAZO DE GARANTÍA Y RECEPCIÓN PARCIAL El plazo de garantía será de TRES AÑOS a contar desde la recepción de las obras. Durante el plazo de garantía, el contratista responderá de cuantos desperfectos puedan advertirse en la obra. Todo ello de conformidad con lo dispuesto en el artículo 123.2 de la Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos Públicos . 11.- SANCIONES POR DEMORA EN LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO. Los incumplimientos en el plazo de ejecución del contrato por parte dla adjudicataria serán sancionados de conformidad con el artículo 103 de la ley Foral 6/2006 de Contratos Públicos , de fecha 9 de junio de 2006. 12.- PAGOS PARCIALES Y LIQUIDACIÓN. Los trabajos se abonarán en certificaciones, una cada mes, y se corresponderán con las fases de trabajo realmente ejecutadas. Los pagos vendrán firmados por la adjudicataria, lo que supondrá que renuncia a toda acción para reclamar otros derechos que hasta ese momento le hubieran podido corresponder durante la ejecución de los trabajos. Todos los pagos se considerarán a cuenta de la liquidación final y se deducirán de esta. Los pagos se efectuarán dentro del plazo de sesenta días naturales desde la recepción en el Registro de la Gerencia de Urbanismo de la factura. Transcurrido dicho plazo sin abonarlo se devengarán los intereses de demora. Los efectos de la demora en el pago serán los que recoge el artículo 114 de l a Ley Foral 6/2006, de Contratos Públicos. 13.- REVISIÓN DE PRECIOS. El contrato se hace a riesgo y ventura del contratista. Dada la naturaleza del contrato y la rapidez con que deben de realizarse dichas obras, no habrá lugar a ninguna revisión de precios, por lo que los licitadores deberán de tener especialmente en cuenta esta circunstancia en la licitación y en la posterior ejecución contractual, no teniendo derecho alguno a formular reclamación de revisión de precios o cualesquiera otra con distinta denominación y la misma finalidad. 14.- MODIFICACIÓN Y SUSPENSIÓN DEL CONTRATO. Es de aplicación lo previsto en los artículos 105 a 109, ambos inclusive , de la Ley Foral 6/2006 de Contratos Públicos, en lo referente a las modificaciones en las prestaciones que integran el contrato y la suspensión del mismo. Serán obligatorias para la adjudicataria las modificaciones en el contrato que supongan aumento, reducción o supresión de parte del mismo, siempre que ésta sea una de las comprendidas en el contrato. En caso de supresión o reducción, la adjudicataria no tendrá derecho a reclamar indemnización alguna. El órgano de contratación tendrá las prerrogativas de dirigir el trabajo, de interpretar lo convenido, de modificar la prestación según las conveniencias del servicio y de suspender la ejecución por causa de utilidad pública. Estas facultades se entienden sin perjuicio de la audiencia dla adjudicataria y de las responsabilidades e indemnizaciones a que hubiera lugar. En el supuesto de incidencias surgidas en la ejecución del trabajo que puedan determinar, si no son resueltas, la imposibilidad de continuar el mismo, la modificación del contrato no exigirá más trámite que la aprobación por el órgano de contratación, previa audiencia dla adjudicataria, de la propuesta motivada, efectuada por representantes del órgano de contratación. Toda modificación del contrato que conlleve una variación en más o menos del 10% del importe de la contrata, llevará el reajuste de la fianza en la cuantía necesaria para mantener la proporción legal. 15.- RESERVA RESPECTO AL SUMINISTRO DE DOCUMENTACIÓN. La Gerencia Municipal de Urbanismo se reserva el derecho de suministrar a la adjudicataria toda la documentación que juzgue conveniente. En todo momento la persona adjudicataria vendrá obligada a guardar el sigilo exigido por el artículo 23 de la Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos Públicos, y al cumplimiento y respeto de la Ley Orgánica 15/99, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de carácter personal, en relación con los datos de terceras personas que puedan serle facilitados. Asimismo, la Gerencia de Urbanismo guardará el sigilo exigido por el artículo 23 de la Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos Públicos. 15.- SUBCONTRATACIÓN Y CESIÓN DE CONTRATO Será de aplicación al presente procedimiento lo previsto en el artículo 111 de la Ley Foral 6/2006 de Contratos Públicos, en lo referente a la cesión de los derechos y obligaciones dimanantes del contrato. Asimismo será de aplicación lo previsto en el artículo 110 de la citada Ley Foral para el supuesto referente a subcontratación. En todo caso será necesaria la autorización expresa de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona, quien se reserva la facultad de autorizarlo o denegarlo, o bien exigir las garantías que estime oportunas. Constituye causa de resolución del contrato el subcontratar el trabajo o parte del mismo sin la citada autorización. En todo caso, la persona adjudicataria deberá cumplir la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción así como el Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto por el que se desarrolla esta Ley. 16.- RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Son causas de resolución del contrato las que recoge el artículo 124 de la Ley Foral 6/2006. Cuando el contrato se resuelva por incumplimiento culpable dla adjudicataria será incautada la garantía y deberá, además, indemnizar a la Administración los daños y perjuicios ocasionados en lo que excedan del importe de la garantía incautada. Será causa de resolución del contrato con sanción y pérdida de la fianza el abandono manifiesto del trabajo por parte de la adjudicataria, respondiendo éste además de los perjuicios que origine a la Gerencia de Urbanismo con la rescisión. 17.- RESPONSABILIDAD DE LA PERSONA ADJUDICATARIA La ejecución del contrato se realizará a riesgo y ventura de la persona adjudicataria. El contrato se ejecutará con sujeción a las estipulaciones del presente condicionado y de acuerdo con las instrucciones que para su interpretación diere al contratista la Administración contratante. La persona adjudicataria será responsable de la calidad técnica de los trabajos que desarrolle y de las prestaciones y servicios realizados, así como de las consecuencias que se deduzcan para la Administración o para terceros de las omisiones, errores, métodos inadecuados o conclusiones incorrectas en la ejecución del contrato. En el plazo de 7 días desde la notificación del acuerdo de adjudicación, el adjudicatario suscribirá un seguro en la modalidad de “Todo Riesgo Construcción” con las coberturas mínimas y particularidades descritas en el Anexo 3 de este pliego junto a un certificado de la compañía aseguradora de que el seguro suscrito recoge todas las características exigidas en dicho anexo. La póliza cubrirá el tiempo de ejecución de la obra. En caso de que en el momento de la firma del contrato la adjudicataria no hubiera presentado la póliza de seguro, o que ésta no reuniera las condiciones mínimas marcadas en el Anexo 3, la Gerencia de Urbanismo queda facultada para, sin ningún otro requerimiento, suscribir la póliza en las condiciones pedidas, con la aseguradora que estime conveniente, y a costa de la empresa adjudicataria. El coste del seguro será descontado de los pagos a realizar por las certificaciones de obra que se emitan a favor de la empresa contratista. El contratista podrá solicitar la sustitución de la póliza por la constitución de un aval del mismo importe. 18.- OBLIGACIONES DE CARÁCTER LABORAL, SOCIAL Y MEDIO AMBIENTAL. La persona adjudicataria viene obligada a cumplir con su personal con cuantas disposiciones en materia laboral, de seguridad y salud, de prevención de riesgos laborales y medio ambientales se hallen vigentes o puedan dictarse con posterioridad a la fecha de contrata. Todo el personal que intervenga en los trabajos deberá estar asegurado en la Seguridad Social o Mutualidad profesional, en su caso. El incumplimiento de estas obligaciones por el contratista o la infracción de las disposiciones sobre seguridad y salud del personal por él designado, no implica responsabilidad por parte de la administración contratante. 19.- INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Será obligación de la contratista indemnizar todos los daños y perjuicios que se causen a terceros como consecuencia de las operaciones que requiera la ejecución del contrato. Cuando tales daños y perjuicios hayan sido ocasionados como consecuencia inmediata de una orden de la Administración, será ésta responsable dentro de los límites señalados en las leyes. También será la Administración responsable de los daños que se causen a terceros como consecuencia de los vicios del Proyecto elaborado por ella misma en el contrato de obras. Los terceros podrán requerir previamente al órgano de contratación, dentro del año siguiente a la producción del hecho, para que, oído el contratista, se pronuncie sobre cual de las partes contratantes corresponde la responsabilidad de los daños. El ejercicio de esta facultad interrumpe el plazo de prescripción de la acción civil. 20.- CONTRIBUCIONES E IMPUESTOS. La persona adjudicataria queda obligada al pago de cuantas contribuciones, impuestos, anuncios, etc., correspondan o hayan sido provocados por la contrata, incluso el IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO, sin perjuicio de la repercusión de éste conforme a las normas dictadas por el Gobierno de Navarra. Las ofertas que se presenten deben hacer referencia al importe de repercusión del IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO. 21.- OTRAS OBLIGACIONES DE LA ADJUDICATARIA La persona adjudicataria tiene prohibido facilitar cualquier tipo de información gráfica , verbal o escrita relativa al objeto del contrato sin previa autorización escrita de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona. La adjudicataria está obligado a dar cuenta a la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona de la marcha y estado de los trabajos en el momento en que la Gerencia lo solicite. 22.- RENUNCIA AL FUERO DE LA PERSONA ADJUDICATARIA. La adjudicataria renuncia a todo fuero o privilegio, sometiéndose a los Tribunales de Pamplona para aquellos casos en que sea necesaria su intervención. 23.- NATURALEZA DEL CONTRATO. RECURSOS. NORMATIVA APLICABLE. El contrato de obras objeto del expediente tiene naturaleza administrativa. Por consiguiente, cuantas incidencias se deriven de la ejecución de los contratos y de la interpretación de las disposiciones del pliego serán resueltas, en primer término, por el órgano de contratación. Contra este pliego y contra cuantas resoluciones administrativas se adopten en ejecución del mismo, podrán interponerse recurso de alzada ante el Ayuntamiento de Pamplona en el plazo del mes siguiente a la notificación o publicación del acto que se recurra. 24.- DISPOSICIÓN FINAL. En todo lo no previsto en este condicionado será de aplicación la normativa y criterios de la Ley Foral 6/2006, de Contratos Públicos, con las especialidades de la Ley Foral 6/90 de la Administración Local de Navarra, de 2 de julio. Así mismo se tendrá en cuenta en todo lo que no recoja dicha normativa, la legislación de Contratos del Estado. También se hace constar la naturaleza administrativa del contrato y la competencia de la jurisdicción contencioso-administrativa de los juzgados y Tribunales de los Contencioso Administrativo con sede en Navarra. En Pamplona, a ... de mayo de 2012 ANEXO 1 A. ( Documentación personal para las personas físicas ) Don__________________________________________, D.N.I. nº _________________, con domicilio en____________________ Calle ________________________________ , Teléfono __________________ , Fax __________________ y señalando como correo electrónico válido para recibir comunicaciones el _____________________________ (este dato es de consignación obligatoria), en nombre propio o en representación de ______________________________________________________________________ , N.I.F: ___________________ , con domicilio en ________________________________ _______________________________________________________________________ (En el caso de que se actúe en representación añádanse los siguientes datos) Que mediante poder otorgado el día ______________________ , ante el Notario ______________________________________________________ , fue nombrado apoderado de ____________________________________________________________ Que su poder está vigente y es bastante para presentarse a licitaciones públicas y para efectuar la presente declaración. Que, enterado de las condiciones jurídicas, económicas y técnicas esenciales que rigen la contratación del “OBRAS DE REURBANIZACIÓN DEL SOTO”, en Pamplona, y asumiendo todas las cláusulas. SUSCRIBE LA PRESENTE DECLARACIÓN RESPONSABLE MANIFESTANDO EN NOMBRE PROPIO O DE SU REPRESENTANTE (indíquese lo procedente): Que tiene capacidad de obrar suficiente para la ejecución del contrato. Que cuenta con la solvencia técnica y económica exigidas en las condiciones esenciales del contrato. Que no se encuentra incursa en ninguna de las causas de exclusión de las licitadoras previstas por los artículos 18 y 20 de la Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos Públicos. Que no tiene débitos en vía ejecutiva con el Ayuntamiento de Pamplona ni con sus organismos autónomos y autoriza a la comprobación de oficio por la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona. Que está al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales y sociales, así como en el cumplimiento de sus obligaciones de seguridad y salud, y de prevención de riesgos laborales. Por lo expuesto, SOLICITA: que se tenga por efectuada la presente declaración responsable y sea invitada a presentar oferta al procedimiento negociado “OBRAS COMPLEMENTARIAS DE LA 3ª FASE DE URBANIZACIÓN DE LEZKAIRU, PAVIMENTACIÓN Y RENOVACIÓN DE REDES DE SERVICIOS EN EDIFICACIÓN DE SOTO LEZKAIRU” Pamplona, a ____ de mayo de 2012 (Firma y número del D.N.I. la persona licitadora o su representante legal) ANEXO 1.B ( Documentación Personal para personas jurídicas ) Don__________________________________________, D.N.I. nº _________________, con domicilio en____________________ Calle ________________________________ , Teléfono __________________ , Fax __________________ y señalando como correo electrónico válido para recibir comunicaciones el _____________________________ (este dato es de consignación obligatoria), en nombre propio o en representación de ______________________________________________________________________ , N.I.F: ___________________ , con domicilio en ________________________________ _______________________________________________________________________ Que, enterado de las condiciones administrativas esenciales que rigen la contratación del “OBRAS COMPLEMENTARIAS DE LA 3ª FASE DE URBANIZACIÓN DE LEZKAIRU, PAVIMENTACIÓN Y RENOVACIÓN DE REDES DE SERVICIOS EN EDIFICACIÓN DE SOTO LEZKAIRU”en Pamplona, y asumiendo todas las cláusulas, SUSCRIBE LA PRESENTE DECLARACIÓN RESPONSABLE MANIFESTANDO EN RELACIÓN CON SU REPRESENTADA: Que mediante poder otorgado el día ___________ ante el Notario _______________________________ , fue nombrado representante legal de la Sociedad _______________________________________________________________________ Que su poder está vigente y es bastante para presentarse a licitaciones públicas y para efectuar la presente declaración. Que la empresa se constituyó mediante escritura autorizada el día ______________ por el Notario ________________________________________ número _______________ de protocolo, y se encuentra inscrita en el Registro _______________________________________________________________________. Que su objeto social le habilita para presentarse a este procedimiento abierto. - (En su caso:) Que mediante escritura autorizada el día ____________ por el Notario _______________________ número ____________ de protocolo, se modificaron los estatutos de la Sociedad para su adaptación al Texto Refundido de la Ley de Sociedades Anónimas, aprobado por Real Decreto Legislativo 1654/89, de 22 de diciembre, ampliación de capital social, __________________________________ . Que ni la sociedad ni ninguno de sus administradores se encuentran incursos en ninguna de las causas de exclusión de las licitadoras previstas por los artículos 18 y 20 de la Ley Foral 6/2006, de 9 de junio, de Contratos Públicos. Que cuenta con la solvencia técnica y económica exigidas en el condicionado de cláusulas. Que no tiene débitos en vía ejecutiva con el Ayuntamiento de Pamplona ni con sus organismos autónomos y autoriza a la comprobación de oficio por la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona. Que está al corriente en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales y sociales, así como en el cumplimiento de sus obligaciones de seguridad y salud, y de prevención de riesgos laborales. Por lo expuesto, SOLICITA: que se tenga por efectuada la presente declaración responsable y se admita a la licitación de las obras de “OBRAS COMPLEMENTARIAS DE LA 3ª FASE DE URBANIZACIÓN DE LEZKAIRU, PAVIMENTACIÓN Y RENOVACIÓN DE REDES DE SERVICIOS EN EDIFICACIÓN DE SOTO LEZKAIRU” Pamplona, a ____ de mayo de 2012 (Firma y número del D.N.I. de la persona licitadora o su representante legal) ANEXO 2 ( Proposición económica ) Don ____________________________________________________________, Documento Nacional de Identidad nº _________________, con domicilio en___________________Calle ________________________________ Teléfono _________________ Fax _____________ , Actuando en nombre propio o en representación de (según proceda) _____________________________________________N.I.F._______________con domicilio en ___________________________________________________ Don__________________________________________, D.N.I. nº _________________, con domicilio en____________________ Calle ________________________________ , Teléfono __________________ , Fax __________________. Actuando en nombre propio o en representación (según proceda) de ______________________________________________ , N.I.F: __________________ , con domicilio en _________________________________________________________ MANIFIESTA QUE SE COMPROMETE A LA TOTAL REALIZACIÓN DE LAS OBRAS DE “OBRAS COMPLEMENTARIAS DE LA 3ª FASE DE URBANIZACIÓN DE LEZKAIRU, PAVIMENTACIÓN Y RENOVACIÓN DE REDES DE SERVICIOS EN EDIFICACIÓN DE SOTO LEZKAIRU”, CON ESTRICTA SUJECCIÓN AL PROYECTO Y A LOS PLIEGOS QUE REGULAN EL CONTRATO, OFERTANDO COMO PRECIO PARA LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO LA CANTIDAD DE (en letra) _______________________________________________________________ ________________________________________EUROS, (______________ ¬ ), (con el 18 % de I.V.A. no incluido), lo que supone el ___________ por ciento de baja respecto al presupuesto de licitación, y en un plazo máximo de (en letra) : _____________________ _____________________________________________Días. Pamplona, a ____ de mayo de 2012 (Firma y número del D.N.I. de la persona licitadora o su representante legal) ANEXO 3 POLIZA DE SEGURO “TODO RIESGO CONSTRUCCION” El contratista adjudicatario, o en su defecto LA GERENCIA DE URBANISMO DEL EXCMO. AYUNTAMIENTO DE PAMPLONA, a costa de aquél, deberá suscribir una póliza “Todo riesgo construcción” que cubra adecuadamente todos los riesgos de la obra durante el plazo de ejecución y el periodo de garantía , y que deberá contener al menos las siguientes características: 1. SEGURO TODO RIESGO CONSTRUCCIÓN. 1.1. Tomador del Contrato La adjudicataria de la obra. 1.2. Asegurados El propio Contratista. Los subcontratistas que participen en la obra. La Gerencia de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Pamplona. La Dirección Facultativa 1.3. Objeto del Seguro Los daños que puedan sufrir las obras realizadas y en curso de realización a que se refiere el contrato suscrito con la adjudicataria, considerando tanto el costo de los materiales como el de mano de obra y cualquier otro que puede incidir en el coste final de la obra. 1.4. Garantías mínimas 1.4.1. Coberturas obligatorias de la Póliza Daños a la obra: quedan amparados los daños y pérdidas materiales que sufran los trabajos de construcción, como consecuencia directa de una causa accidental e imprevisible, derivados entre otros de : 1. Incendio, caída de rayo o explosión. 2. Robo y expoliación. 3. Actos malintencionados de los trabajadores del Asegurado o de personas ajenas al mismo. 4. Corrimiento de Tierras o caída de rocas, hundimiento del terreno, exceptuando asentamientos previsibles. 5. Acontecimientos de fuerza mayor y riesgos de la naturaleza, tales como tempestades, huracanes, ciclones, seísmos, inundaciones y demás riesgos que pudieran tener la consideración de extraordinarios. 6. Daños a la obra derivados de error de diseño, defecto en los materiales o mano de obra defectuosa, excluyéndose en todo caso la parte viciada. Se incluyen los materiales acopiados a pie de obra, para su uso en la misma, aunque no hayan sido colocados en el momento del siniestro. 7. Daños causados por huelga, motín o conmoción civil. 8. Daños por terrorismo. 9. Gastos por horas extras, trabajos nocturnos y en días festivos y Flete expreso. 10. Gastos por Honorarios Profesionales. 11. Gastos por remoción de escombros o demolición. 12. Periodo de mantenimiento. 13. Preexistentes si procede por las características del riesgo. 1.4.2. Mejoras Con declaración previa al Asegurador antes de comenzar los trabajos de construcción, el tomador podrá contratar las siguientes coberturas opcionales. " Daños a la maquinaria de construcción. " Daños al equipo de construcción. 1.4.3. Sumas aseguradas Coberturas obligatorias • Daños a la obra. La suma asegurada deberá corresponder al Presupuesto de ejecución por contrata que resulte adjudicado, integrado por el Presupuesto de Ejecución Material, Gastos Generales y Beneficio Industrial, excluido el IVA. • Gastos por demolición y desescombro. La suma asegurada será como mínimo el 10 % del precio de adjudicación, con un mínimo de 300.000 ¬ . " Periodo de Mantenimiento. 36 meses. " Daños causados por huelga, motín o conmoción civil. La suma asegurada será como mínimo el 10 % del precio de adjudicación, con un mínimo de 600.000 ¬ por siniestro. " Daños por Terrorismo. La suma asegurada será como mínimo el 10 % del precio de adjudicación, con un mínimo de 600.000 ¬ por siniestro. Gastos por horas extras, trabajos nocturnos y en días festivos y Flete expreso. La suma asegurada será como mínimo el 10 % del precio de adjudicación, con un mínimo de 150.000 ¬ por siniestro. " Gastos por Honorarios Profesionales. La suma asegurada será como mínimo el 10 % del precio de adjudicación, con un mínimo de 60.000 ¬ por siniestro. " Preexistentes. La suma asegurada será como mínimo el 10 % del precio de adjudicación, con un mínimo de 150.000 ¬ (si procede). " Daños a la maquinaria de construcción. Deberá corresponder al valor actual de reposición en nuevo de la maquinaria asegurada. " Daños al equipo de construcción. Deberá corresponder al valor actual de reposición en nuevo de los bienes. 1.5. Obligaciones del Asegurador En caso de siniestros, los peritos designados para estas incidencias pertenecerán un mismo gabinete de peritación con reconocida experiencia en este tipo de siniestros. 1.6. Paralización de las obras En caso de interrupción de una obra por cualquier causa por periodo superior a dos meses, el Asegurado estará obligado a comunicarlo a la Compañía, indicando qué coberturas del seguro desea que continúen amparando a la obra, y cuales deben ser dejadas en suspenso, con indicación del tiempo de éste. 2. RESPONSABILIDAD CIVIL. 2.1. Tomador del Contrato La adjudicataria de la obra. 2.3. Sumas aseguradas Límite de indemnización por siniestro y víctima: 1.500.000 ¬ (excepto víctima patronal y cruzada). Sublímite por víctima patronal y cruzada: 300.000 ¬ . 2.4. Coberturas obligatorias " Responsabilidad Civil de General o de Explotación, incluyendo los daños consecuenciales producidos por errores de diseño imputables al proyectista o a la Director Facultativo. • Responsabilidad Civil de Trabajos Terminados. (36 meses). • Responsabilidad Civil Patronal. • Responsabilidad Civil Cruzada (Daños personales y materiales). • Gastos de Defensa y Fianzas Civiles y Penales. • Colindantes y/o conducciones subterráneas y aéreas. 2.2. Asegurados El propio Contratista. Los subcontratistas que participen en la obra. La Gerencia de Urbanismo del Excmo. Ayuntamiento de Pamplona. La Dirección Facultativa " Período de cobertura: durante la construcción y el período de garantía (1 año desde la recepción). 2.4. Mejoras " Responsabilidad Civil Locativa. " Responsabilidad Civil por Contaminación Ambiental. Las pólizas deberán contener las especificaciones establecidas en los pliegos de cláusulas administrativas y técnicas particulares que se adjuntan al presente contrato, y serán de obligado cumplimiento para las partes. CONDICIONES TÉCNICAS QUE REGIRÁN EN EL PROCEDIMIENTO NEGOCIADO PARA LA ADJUDICACIÓN DEL CONTRATO DE OBRAS DENOMINADO: “OBRAS COMPLEMENTARIAS DE LA 3ª FASE DE URBANIZACIÓN DE LEZKAIRU, PAVIMENTACIÓN Y RENOVACIÓN DE REDES DE SERVICIOS EN EDIFICACIÓN DE SOTO LEZKAIRU” 1.- CONDICIONES ESPECIALES DE ATENCIÓN A VECINOS Y AFECTADOS. Las especiales características de esta obra en relación con las viviendas situadas en su ámbito requieren medidas especiales de atención a los vecinos afectados. Para atender correctamente las incidencias que puedan surgir, evitando cualquier molestia innecesaria a los mismos, será necesario disponer durante la ejecución de las obras, un local debidamente acondicionado como lugar de reuniones y atención al público, en el que exista una línea telefónica atendida personalmente o mediante contestador, al servicio del público 24 horas. De las incidencias de esta línea telefónica se dará parte semanalmente a la Dirección de obra y a la Gerencia de Urbanismo. Será necesaria la comunicación a vecinos y comerciantes afectados por las obras, con la debida antelación, de los avisos y advertencias en relación las afecciones de la obra a los mismos. Además se recibirán y resolverán las quejas, sugerencias y reclamaciones que sean presentadas por los mismos, designando la persona al efecto por parte de la empresa urbanizadora. Se organizará de forma previa al inicio de las obras, una visita de inspección a las viviendas y locales para levantar la correspondiente acta de situación de las mismas con el correspondiente reportaje fotográfico. 2.- OTRAS CONDICIONES TÉCNICAS DE EJECUCIÓN DEL CONTRATO 1.- Las obras deberán realizarse minimizando las afecciones al tráfico tanto peatonal como rodado. 2.- Se deberá prestar especial atención a los medios de transporte y a la limpieza de los viales de accesos a la obra, manteniéndolos en todo momento limpios. 3.- Deberán minimizarse los niveles de emisión de ruidos y humos, manteniendo limpio el entorno de basuras, vertidos y restos procedentes de la obra. 4.- Queda prohibido verter gasoil, aceites..., para ello las labores de suministro y mantenimiento se realizarán fuera del ámbito de la obra o empleando medios que garanticen la ausencia de estos vertidos. 5.- El contratista deberá prestar especial cuidado a los elementos de protección y vallas de seguridad en todo el perímetro de la obra. Asi mismo prestará especial atención en los accesos a viviendas y locales comerciales, manteniendo en todo momento el acceso a los mismos en condiciones de seguridad. El contratista deberá disponer de una persona de guarda los días en que no se trabaje en las obras, con el objeto de garantizar la correcta disposición de los vallados, señalización y cierres de la misma. 6.- En ningún momento los acopios, almacenamiento, trabajos de obra y tareas de carga y descarga impedirá el movimiento y circulación en la zona. 7.- En el caso de que el contratista tenga dificultades para conseguir alguno de los materiales expresados en el Proyecto de ejecución, podrá sustituirlos únicamente por materiales de calidad superior y siempre con el previo acuerdo del responsable de la obra 8.- En todo momento se mantendrá el suministro de los distintos servicios a las viviendas y locales comerciales, siendo por cuenta del contratista los trabajos necesarios para este mantenimiento. 9.- Al término de las obras el contratista facilitará una colección de planos “as built” de la totalidad de las obras (si así lo requiriese la Dirección Facultativa o la Gerencia de Urbanísmo), en papel y en formato informático compatible con Autocad, Word y Presto. Esta misma documentación será entregada en formato pdf. En cualquier caso, deberá entregar una colección completa de fotografía digital (con imágenes de tamaño no superior a 2 Mb) en CD del desarrollo de la obra, con fotografías semanales generales y todas aquellas de detalle que se consideren oportunas. 10.- Al finalizar los trabajos la obra deberá quedar en condiciones óptimas, quedando limpia de escombros y basuras, y la persona adjudicataria deberá presentar ante la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona certificado/factura de entrega que acredite la correcta gestión de los residuos. Gerencia de Urbanismo Asesoría Jurídica Hirigintza Gerentzia Lege Aholkularitza PAGE 2 PAGE Pamplona T 948420900Ï% F 948420901Ï% www.pamplona.es ¡34JKLOáru‚¾Àéê}Uwx–˜±ú (,D\qsŠ‹Œ¨ª0ÇÊQÞ`ñ!ýõîäõÞÒÌÇÌÀý¼´Ç´¯¦¼¼¡ŸŸ¼¼—¼•¼Ç‹À¼Ç5CJOJQJ\<OJQJ\aJ>* 5>*\CJOJQJaJ^JaJ5OJQJ\5\CJOJQJOJQJOJQJ\>*CJOJQJmH sH 5CJ\5CJOJQJ\CJOJQJCJOJQJ\CJ6=Ÿ 56BCDEFGHIJKLMOßàtùôòðëëëëëëëééäéééééðâððëëë$a$$a$$a$ Æœ8!üî‚ðýýtu‚¿Àéê TUwx¾*–—˜±²qrúøöñöööïööööéääßßßöéöööööö! &F5$9D Æœ8!$a$$a$rsŠ‹Œ/0ÇÈÉÊPQ`aèé/0ÝÞjk _`ýóýýýýíýýýëëëëëëëëëëýýýýýýý„`„ 5$7$8$9DH$`®ÿŒñòƒ „ !!X!Y!¶!F"G"¹")#*#•#$ $ý÷ýýýñýíååå÷ýýÛÕÛÛÏýÉÉÇ„–^„–„Š^„Š„–^„– „Š„vú^„Š`„vú„9D`„9D„Å`„Å Æœ8!!À!F"1'€'Ì)E+0001C1D1æ1_33‘3ú3û3£4¤4ì5x6y6`7a7'8…8999™9š9¸9»9¼9Ï9×9ã9ý÷éâØéÐÉ¾¾¯¾¢É¾É¾¾é¾•‹p‹gc‹p\^JjU\^J6>*CJOJQJ\]^J>*CJOJQJ\^JCJOJQJ\^J56CJOJQJ\]CJOJQJaJmH sH 5>*CJOJQJ\mH sH CJOJQJmH sH CJOJQJOJQJ\aJ5CJOJQJ\^JmH sH 5CJOJQJ\mH sH OJQJ\^J& $"$†$‡$%%%-'.'/'0'1']'^''€'Ë)Ì)D+E+000111ý÷õïõõõõõõõççççõõååõååõõõ5$7$8$H$„–^„–„–^„–1C1D1å1æ1ç1e2f2^3_3£4¤4ó4ô4Y5Z5ë5ì5w6x6y6`7a7&8'89õóññïêïïïåßïïïïïïññïññÙïñ„”ÿ]„”ÿ„<`„< &F &F 5$7$8$9DH$99G:H: :¡:¢:È:É:Ý:; ;n;o;d<à<b=æ=è=ê=%>Ÿ>Ü?A AšB›B=Cùõóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóóó!9D„Å`„Åã9å9æ9ç9ï9û9ü9G: :>CïDðDkFžGSI[K:O;OCðDñDjFkF.G/GžGSI[K\K]K*\\mHsHCJOJQJmH sH aJCJaJ5CJ\aJ5CJOJQJ\OJQJ\aJOJQJ\OJQJOJQJaJ5\CJOJQJC‡qˆqprqrŸs suu†v‡vPwQwRwˆw‰wxx}y~y zzz9z:z{ {×|Ø|ù÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷÷í÷÷ëëëëëëë÷÷÷÷÷! 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